Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa gelegen in residentiële wijk te Oostend
Deze ruime villa is gelegen in een verkeersluwe en residentiële wijk van Oostende. Deze karaktervolle villa aan de hand van Architectenbureau Cattrysse is zo opgebouwd zodanig er steeds een buitengevoel ontstaat dit door het gebruik van de vele brede raampartijen in de woning. (Opp perceel 479m²)
De woning is ingedeeld als volgt: royale lichtrijke inkomhall met vestiaire en gastentoilet - ruime lichtrijke doorzonwoonkamer met aangename zithoek met open haard, van hieruit heeft u een mooie verbinding via een kamerbreed schuifraam naar de mooi verzorgde tuin - lichtrijke eetkamer - aparte ingerichte keuken, vanuit de keuken is er toegang naar de ruime inpandige garage als naar het mooi aangelegd zonneterras dewelke Z-W is georiënteerd en nog maar heel recent werd aangelegd. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich eveneens nog een aparte waskamer met een douchecabine, dewelke in onmiddellijke verbinding staat met de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer momenteel ingericht is als bureel - gerieflijke bergingskamer.
Ruime badkamer met dubbele lavabo, bad toilet en bidet.
Er is ook nog een volledig geïsoleerde zolderverdieping.
Deze villa heeft een kleine opfrissing nodig maar door zijn gunstige indeling en perfecte inplanting in deze residentiële wijk, heeft dit karaktervol eigendom alles in huis om uw droomwoning te worden.
Meer info over dit eigendom kan u verkrijgen via [email protected] of bel
Wijk of buurt | Residentieel gelegen |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241206-0003469568-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 478000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1279 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
Adres |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 76.24 |