Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle landhuis op een prachtig domein van 2.030m²
In een rustige en residentiële wijk te Oostende bevindt zich deze prestigieuze landhuis, rijk aan karaktervolle elementen gebouwd in 1959. Met een totale oppervlakte van 2.030m² en een bewoonbare oppervlakte van 380m², bevindt dit juweel zich dichtbij het bruisende centrum van Oostende. Door de centrale ligging en de weelderige tuin die het pand omringt, waan je je meteen in een oase van rust.
Deze woning omvat een imposante inkomhal, een gastentoilet en vestiaire met lavabo. De dubbele garage 33m² met sectionale poort is zowel toegankelijk vanuit de woning zelf als vanaf de oprit toegankelijk. Om de wagens van jezelf en gasten te parkeren kun je beroep doen op de dubbele garage en de grote oprit aan de voorzijde. Er is een aparte toegang die de mogelijkheid biedt om binnen te komen via een inkomhal met toilet en kantoorruimte met prachtig zicht op de tuin. Dit deel van de woning is eveneens bereikbaar via de garage. Daar de villa voorzien is van afzonderlijke ingangen en inkomhal is het perfect mogelijk om dienst te doen als woonst met praktijkruimte of andere doeleinden.
Daarnaast vind je hier een riante leefruimte 65m² die baadt in natuurlijk licht, voorzien is van parketvloeren en een open haard en afgewerkt is met originele 19e-eeuwse lambrisering. Verder is er een keuken aanwezig, een apart toilet, tussenhal met ingemaakte kasten en eetplaats die je kan bereiken via de centrale inkomhal of via een aparte ingang (voormalige meideningang).
Op d...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2030 vierkante meters |
---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 964 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240706-0003303466-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1095000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2642 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Verenigde-Natieslaan 14 |