Overzicht
Omschrijving
Unieke villa aan de renbaan en golf te Oostende
Stap binnen in deze unieke villa, gelegen aan de renbaan en golf van Oostende, en laat je betoveren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Met een adembenemend open en groen uitzicht, omarmt deze architecturale parel een leven van rust en sereniteit. Hoewel deze woning te renoveren is, biedt ze een ongeëvenaarde kans om jouw droomhuis te creëren op een van de meest begeerde locaties in Oostende.
Op het gelijkvloers vind je een prachtig ruime woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, waarbij de mogelijkheid bestaat om deze ruimtes te transformeren tot een open en lichte leefruimte. Een ruime technische berging, apart toilet en elegante inkomhal bieden een solide basis voor jouw renovatieplannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of voor wie ruimte nodig heeft voor gasten. De badkamer is een ruimte van potentieel, klaar om omgetoverd te worden tot een oase van ontspanning en luxe. Een extra berging biedt praktische opbergruimte voor al jouw behoeften.
Gelegen op een zeer rustige locatie aan de renbaan, is deze villa de belichaming van privacy en exclusiviteit te midden van het groen. Met een renovatieplan op maat, kan deze woning getransformeerd worden tot jouw ultieme droomhuis, waar moderne luxe en architecturale schoonheid samenkomen. Mis deze unieke kans niet om jouw visie werkelijkheid te maken!
Troeven:
*Unieke Locatie: Gelegen aan de renbaan en golf van Oostende, gen…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 677 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240403-0003200153-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1245 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|