Villa te koop
1195000€
3 slaapkamers 253 vierkante meters
8670 Oostduinkerke
Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa in Oostduinkerke-Dorp
Deze villa is gelegen op een rustige en residentiële locatie in Oostduinkerke-Dorp, op een zuidwest georiënteerd perceel van 1.774 m².
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijk woongedeelte met hoogwaardige afwerking en een tijdloze uitstraling. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar vijf slaapkamers. Een bijzonder pronkstuk is de volledig nieuwe orangerie in materialen van Bourgondisch kruis, die een sfeervolle verbinding vormt tussen binnen en buiten en directe toegang geeft tot de exclusieve wijnkelder. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime garage met plaats voor twee wagens en een volledige kelderverdieping die tal van mogelijkheden biedt.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1774 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231018-0003017881-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1323 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Lahousse (501065)
CENTURY 21 Lahousse (IPI 501065)
| Adres |
Leopold II laan, 102
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Website | http://www.century21.be/lahousse |
| Externe verwijzing | CENTUODKCentu |