nieuw
Villa te koop
749000€
4 slaapkamers 227 vierkante meters
Immoweb code : 20602473
Immoweb code : 20602473
Reclame
Reclame
Overzicht
4 slaapkamers
227
vierkante meters
bewoonbare ruimte
942
vierkante meters
grond
Omschrijving
Stijlvol wonen met praktijkmogelijkheden in een groene om...
Stijlvol en ruim wonen met praktijk/bureaumogelijkheden in een rustige omgeving.
Aan de rand van Oedelem, vlakbij Assebroek (Brugge), bevindt zich deze prachtige vrijstaande villa. Met een uiterst zonnige tuin en een veelzijdige indeling biedt deze woning een perfecte balans tussen elegant wonen en professioneel werken. Dankzij de mooie ruimtes en lichtinval straalt het pand klasse en comfort uit.
Dankzij de zonnepanelen en thuisbatterij geniet u tevens ook van een duurzame en kostenbesparende energievoorziening die zorgt voor een lagere energiefactuur. ( EPC B)
Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruimeinkomhal, ideaal voor wie een vrij beroep of praktijkruimte wenst te combineren met privéwonen. ( Afzonderlijke ingang mogelijk ) Deze ruimte is momenteel ingericht als tweede leefruimte. De villa werd door de jaren heen perfect onderhouden en ademt kwaliteit en verfijning.
Gelijkvloers:
Royale inkomhal
Bureau/slaapkamer/extra zitruimte, ook perfect als praktijk/bureauruimte.
Ruime, lichtrijke woonkamer met houthaard en panoramisch zicht op de tuin.
Volledig ingerichte keuken met hoogwaardig afwerkingsniveau en centraal eiland.
Eetplaats aansluitend op de keuken.
Wasplaats.
Droge kelder.
Eerste verdieping:
Nachthal met ingemaakte kasten
Badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet
Vier ruime slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer
Grote zolderruimte, ideaal voor extra opslag
Buitenruimte:
Vrijstaande garage met mogel...
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Kantoor | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 942 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003451232-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : PERSPECTIEF VASTGOED (508750)
PERSPECTIEF VASTGOED (IPI 508750)
| Adres |
Wingene Steenweg 35
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website | http://www.perspectiefvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 3370/PERSPECTIEF@OEDELEM |
Neem contact op
Reclame