Overzicht
Omschrijving
Tijdloze Villa in het rustige Maarkedal
Deze villa op 27are51ca, met tijdloze architectuur, bevindt zich in het charmante Maarkedal.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, gevolgd door een handige vestiairekast. Een knusse zithoek met een open haard biedt een gezellige plek om te ontspannen, terwijl de ruime woonkamer uitnodigt tot sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van het huis, waar heerlijke maaltijden worden bereid.
Op de halve verdieping bevinden zich een toilet en een badkamer met een bad, samen met vier comfortabele slaapkamers, elk ontworpen voor rust en privacy.
De kelder van de woning herbergt praktische ruimtes, waaronder een wasruimte, een stookplaats en een voorraadkelder die ook dienst doet als wijnkelder. Een atelier of polyvalente ruimte biedt mogelijkheden voor hobby's of werk, terwijl een garage voor twee wagens en een kruipkelder onder de rest van de woning zorgen voor voldoende opslagruimte en functionaliteit.
Buiten nodigt een oprit met automatische poort u uit om binnen te rijden, terwijl een zuidwestelijk gericht terras perfect is om te genieten van de zonsondergang. De prachtig aangelegde tuin, inclusief een kleine weide, biedt een oase van rust, terwijl een ruim tuinhuis extra opslagruimte biedt voor tuingereedschap en -apparatuur.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 292 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2751 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2532 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0003235530 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1274 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exper Immo Orta (IPI 202659)
Adres |
Guissetplein, 5
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 14955 - 20122640 |