Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 4 slaapkamers, kantoor, garage, terras/tuin
Baulers: Je zult zeker verliefd worden op deze prachtige villa, gebouwd in 2009 op een perceel van ongeveer 13 hectare, met ruime, lichte accommodatie. Gelegen in een bevoorrechte landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen.
Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die uitkomt op een grote, volledig uitgeruste keuken. Er is een kantoor aan de straatkant van de begane grond dat gebruikt zou kunnen worden als vrij beroep en op tuinniveau is er ook een multifunctionele ruimte van 45 m2 met toegang tot de tuin die gebruikt zou kunnen worden als speelkamer.
Boven zijn er 4 slaapkamers, waarvan een met een kleedkamer, en twee doucheruimtes met bad en douche.
Er is ook een terras en een grote tuin op het westen, 2 grote zolders, een dubbele garage, grote kelders, 2 aparte wc's en parkeerplaatsen voor twee auto's.
Technische kenmerken: verwarmingsketel op olie, elektriciteit volgens de voorschriften, Peb: B, PVC ramen met dubbele beglazing, automatische garagedeur, centraal alarm, dubbele stroom nog aan te sluiten.
Een gezonde, energiezuinige villa die wat bijgewerkt moet worden en kleine afwerkingen nodig heeft. Gunstige ligging, dicht bij hoofdwegen en alle voorzieningen.
Kom snel een kijkje nemen, deze villa zal je niet onverschillig laten!
CONTACT: 02/319.46.46 - e-mail: [email protected] Volledige presentatie op: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/baulers/house/40300
***Om meer te weten te komen over andere exclusieve mogelijkheden, kun je rech
Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 2009 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 91 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1361 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1196 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240524018231 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58366 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3376 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5422668 |