Terug naar de resultaten

Villa te koop

589000€

4 slaapkamers 204 vierkante meters

Immoweb code : 20445769
Immoweb code : 20445769
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
204 vierkante meters bewoonbare ruimte
1499 vierkante meters grond

Omschrijving

Klassieke villa met bijgebouw op groot perceel te Appelterre

Bent u op zoek naar een ruime woning met charme, landelijke ligging en veel potentieel ? Dan is deze villa uit 1960 met mooie tuin en apart -polyvalent- garagegebouw misschien wel wat u zoekt.

Deze statige woning staat op een mooi perceel van 15 are. In 1984 werd de garage uitgebreid met een werkplaats en 'mansarde' boven. Dit maakt de eigendom zeer interessant voor hobbyisten, cohousers of voor een aparte praktijkruimte. De straat is zeer rustig en wordt geflankeerd door een parkgebied.

Deze woning kende slechts één bewoner en dient volledig opgefrist te worden. De solide betonstructuur garandeert wel een goede basis voor uw droomrenovatie. Het huidige verwarmingssysteem loopt via warmelucht-circulatie en was zijn tijd ver vooruit. Ook is er reeds verzwaarde capaciteit elektriciteit voorzien. Het dak werd reeds vervangen enkele jaren geleden.

De woning heeft een goede lay-out en heeft op heden reeds 4 slaapkamers op de eerste verdieping. Er is ook een ruime zolder, reeds voorzien van vaste trap, die perfect kan dienen voor 2 extra grote ruimtes.De kelder is droog en koel, gecompartimenteerd en ideaal voor de wijnliefhebber. De tuin ligt rondom de woning, is voorzien van gazon, terrassen, oprit en reeds omzoomd met struiken & bomen.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via info@immolierman.be

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Te restaureren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 204 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 52 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1499 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 820 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240716-0003315356-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Groene zone

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 589000 €
Kadastraal inkomen 1172 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adres Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame