Overzicht
Omschrijving
Statige villa op een perceel van 1652 m²
+++ Geraardsbergsesteenweg 395, ASPELARE +++
Ontdek deze ruime villa met zijn 263 m² woonoppervlakte, gesitueerd in Aspelare, waar u achterin de woning naadloos overgaat in een oase van rust. Verder staat u binnen een mum van tijd in het stadscentrum van Ninove of Aalst. We betreden de villa via de inkomhal met aparte gastentoilet. Van hieruit kunnen we naar de keuken of de leefruimte, beide geven uit op de mooie, ruime tuin. De leefruimte van maar liefst 51 m² oogt nog zo veel groter door de perfecte lichtinval dankzij de grote raampartijen. Verder vinden we op het gelijkvloers nog 2 ruime slaapkamers en tussenin een ingerichte badkamer. Vanuit de keuken is het aangenaam vertoeven in de heuse leefveranda alsook in de prachtige tuin en het zonnige terras kan u in alle privacy genieten. Aparte wasplaats, tuinberging en ruime dubbele garage zijn verder ook aanwezig op het gelijkvloerse verdiep. Hoewel de huidige eigenaars genoeg ruimte vonden op het gelijkvloers, is het perfect mogelijk om ook de verdieping volwaardig in gebruik te nemen. Hier vinden we nog eens drie extra slaapkamers terug en nog een prachtige zolderruimte die naar wens kan worden ingevuld. Wie wil niet met dit panoramisch zicht wakker worden? Dankzij de strategische indeling en de voortreffelijke locatie is deze woning uitermate veelzijdig.
Zin om hier uw droomwoning van te maken? Contacteer ons dan zeker om een bezoek te plannen via [email protected] of 0478/059 069
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1652 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 47 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2912347 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Immo Team (IPI 206148)
Adres |
Affligemsestraat 443
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6051298 |