Overzicht
Omschrijving
OPTIE!
Luxueuze villa gelegen te Voorde, waar comfort en elegantie samenkomen. Deze prachtige woning biedt een uitstekende leefruimte verdeeld over twee verdiepingen en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen.
De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een toilet, een functioneel bureau (11 m²), een uitnodigende woonkamer met open keuken (85 m²), een royale slaapkamer (21 m²), een verfijnde badkamer (9 m²) en een handige garage (38 m²). Het eerste verdiep onthult een nachthal, een extra toilet en maar liefst vijf ruime slaapkamers (38 m², 22 m², 22 m², 16 m² en 16 m²) waar rust en comfort hand in hand gaan. Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin met zicht op de velden, een royaal terras en een vijver. Met 26 zonnepanelen (10.010 WP) en een gunstig EPC B is deze villa niet alleen luxueus, maar ook energiezuinig en milieubewust. Achter de woning strekt zich een ruim bijgebouw (50 m²) uit, perfect voor extra opslag of het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Elektriciteit conform.
VCRO: Wglk/Lwag/Vg/Gvv/Gmo - G-score: A - P-score: A
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2253 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240307-0003168856-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1491 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vizit vastgoed (IPI 505928)
Adres |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
---|---|
Externe verwijzing | 6141692 |