Overzicht
Omschrijving
Prachtige, authentieke villa met ruime, aangelegde tuin!
Deze unieke en luxueuze eigendom beschikt op het gelijkvloers over een indrukwekkende inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats (voorzien van een prachtige parketvloer), een hoogkwalitatieve keuken met eiland (incl. kookplaat met afzuiging Siemens, dubbele spoelbak, combi-oven, oven, vaatwas), een bureau, handige berging (uitgerust met een wijnfrigo en diepvries) en een douchekamer (douche en lavabo). Een extra troef is de ruime, inpandige garage (met automatische poort en extra opbergruimte). Ook op de oprit voor de garage is er nog parkeerplaats voorzien.
Op de 1ste verdieping vindt men de badkamer (ligbad, dubbele lavabo en toilet) en 4 ruime slaapkamers (waarvan één met dressing). Er is tevens een handige opbergzolder (luik) aanwezig.
De woonkamer geeft uit op het mooi en breed terras incl. jacuzzi, met aansluitend de prachtige, aangelegde tuin (ideale west oriëntatie). Daarnaast is er een tuinberging en een extra terras aan de zijkant van de woning, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten.
Deze vrijstaande woning werd afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen en is voorzien van alle hedendaags comfort: hoogrendementsbeglazing, CV op gas, warmtepomp lucht/lucht, gunstig EPC, ... Neem gerust al een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Deze karaktervolle villa is goed gelegen in een doodlopende straat, op slechts een boogscheut van het centrum van Ninove. Voor meer info en/of een bezoek: 0477 44 86 11.
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 2001 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1045 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0003306077-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1308 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6259697 |