Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuidwestelijke tuin!
Deze prachtige woning is gelegen op een mooi, zuidwest georiënteerd perceel van zo'n 815 m².
Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen en een keuken die is voorzien van hoogwaardige, luxueuze toestellen. Er is tevens een handige berging/wasplaats en een garage (met automatische poort) terug te vinden. Op de verdieping vindt men 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer (regendouche, dubbele lavabo en ligbad). De woning is ook volledig onderkelderd, ideaal als extra opbergruimte/hobbykamer/...
Aansluitend op de woonkamer en keuken vindt men het terras en de ruime, zonnige tuin (ideale oriëntatie)!
Door het gebruik van o.a. duurzame materialen, een ventilatiesysteem (type C),10 zonnepanelen en verwarming via lucht/water warmtepomp zal deze woning bijna-energieneutraal zijn. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
Centraal gelegen tussen Ninove en Geraardsbergen, vlakbij het prachtige natuurgebied "De Gavers" en op een boogscheut van natuurreservaat "De Nuchten". Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Tijl via [email protected] of 0477 44 86 11.
Bouwprijs exclusief BTW | € 565.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 821 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ImmoTijl (IPI 500832)
Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
---|---|
Externe verwijzing | 6052830 |