Villa te koop

1295000€

4 slaapkamers 282 vierkante meters

8620 Nieuwpoort

Immoweb code : 20466964
Immoweb code : 20466964
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
282 vierkante meters bewoonbare ruimte
1263 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusieve villa in de residentiële Simli-wijk

Charmante villa met authentieke charme, gelegen in de exclusieve villawijk "Simli" te Nieuwpoort-bad, op wandelafstand van het strand en de vaargeul met de jachthaven.
Bij het betreden van de villa merkt u de afwerking met kwalitatieve materialen en het prachtige landelijke interieur. De woning bestaat uit een inkomhal, gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open haard, aansluitend een eetkamer en een open keuken met directe toegang tot de ruime veranda en de zuidgerichte tuin. De bovenverdieping herbergt vier ruime slaapkamers, twee volledig uitgeruste badkamers en een apart toilet.
Bovendien beschikt deze villa over een zolder, garage en kelder. 

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1978
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 282 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1263 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 276 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240808-0003332193-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1295000 €
Kadastraal inkomen 1721 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Tackoen (503465)

CENTURY 21 Tackoen (IPI 503465)

Adres strandlaan 337
8670 - Sint-Idesbald
Website http://www.century21tackoen.be
Externe verwijzing SIMLI25CCentu

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame