Villa te koop
975000€
3 slaapkamers 155 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande villa in de Simli-wijk te Nieuwpoort op een...
Deze alleenstaande villa met veel potentieel is gelegen in de prestigieuze Simli-wijk op wandelafstand van zee en het strand in Nieuwpoort-bad.
Indeling: inkomhal, apart toilet, woonkamer, lichtrijke eetkamer, aparte keuken, aparte berging en een zuidgerichte tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers en toegang tot zolder.
De villa beschikt over een ruime zolder die ingericht kan worden en een garage met oprit.
Met eindeloze renovatiemogelijkheden is deze villa de perfecte kans om je droomwoning te realsieren.
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 641 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 594 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215689-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1217 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Lahousse (IPI 501065)
| Adres |
Leopold II laan, 102
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | SIMLIDENCentu |