Overzicht
Omschrijving
Charmante authentieke kustvilla in groene oase te Nieuwpo...
Deze authentieke villa, idyllisch gelegen in het groen achteraan de Simli-wijk van Nieuwpoort-Bad, biedt u een zeldzame kans op een rustige woonbeleving nabij zee en strand. Op een ruim perceel van 1015 m² geniet u van volledige privacy, omgeven door een zonnige, zuidwest georiënteerde tuin. Deze unieke woning ademt de sfeer van de kust uit en is afgewerkt met talloze authentieke elementen, zoals robuuste eikenhouten deuren en balken, die de charme en karakter van de villa versterken. Deze villa combineert karakter en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, en biedt nog volop mogelijkheden voor uitbreiding of renovatie. Hier geniet u van het beste van de westkust in een groene residentiële omgeving. Indeling: lichtrijke woonkamer uitgevend op de zongerichte tuin en het terras, apart toilet, zithoek, aparte keuken, bureau of 1e slaapkamer op het gelijkvloers, douchekamer met wastafel, garage met automatische poort, tussenverdiep met 2e slaapkamer, bovenverdieping met 3e slaapkamer voorzien van dressing, 2e badkamer met wastafel en ligbad en de 4e slaapkamer. Zuid-westelijk georiënteerde tuin voorzien van groot tuinhuis en zwembad, oprit met carport voor de villa. EPC: 546 kWh/m². Vraagprijs: 945000€
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1015 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 546 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 945000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1276 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Olivier Platteau (IPI 505363)
Adres |
Franslaan 150
8620 - Nieuwpoort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OP-570C |