Villa te koop
675000€
4 slaapkamers 302 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Jachthavenwijk, topvilla op 200 m van de havengeul
Nieuwpoort: Rustig gelegen kraaknette en degelijke villa, BJ 1981, inkom met WC, woon- en eetplaats met inbouwcassette, aparte grote ingerichte keuken, 2 bergingen, garage voor 2 auto’s met automatische poorten. Op verdieping 4 grote slaapkamers, badkamer en berging. Grote kelder,Grote zolder 100m,Zonnige tuin. Zolder, dak geïsoleerd met 120mm MW. Wordt verwarmd met recente (2021) gas-condenserende CV.PVC ramen Kommerlich met dubbel glas. Gelegen tussen Nieuwpoort-stad en zee, vlakbij jachthaven, supermarkten en openbaar vervoer.
Bel Eric 0475/821111 , of bezoek bureel BROKER Leopold II laan 83a OOSTDUINKERKE, recht tegenover "De Mikke” met ruime parking. Vergunning uitgereikt, woongebied , geen dagvaarding uitgebracht, geen RVV, verkavelingsvergunning, niet overstromingsgevoelig P=D G=C, geen beschermd onroerend erfgoed
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 705 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 2570749 |
| CO₂ Uitstoot | 218 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1291 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adres |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Eric ook op zondag! |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 82 11 11 |
| Externe verwijzing | 80419 |