Villa te koop

1895000€

8 slaapkamers

Immoweb code : 20325539
Immoweb code : 20325539
Reclame
Reclame

Overzicht

8 slaapkamers
7 badkamers
4155 vierkante meters grond

Omschrijving

UNIEK GEHEEL BESTAANDE UIT GERESTAUREERDE WOONHOEVE, WELL...

Ontdek dit unieke domein in Kozen bij Nieuwerkerken (Ridderstraat 4, 10 en 10A), een prachtig volledig gerenoveerde woonhoeve, gecombineerd met een luxueus wellnessresort, een stijlvolle tuinkamer met wijnkelder, een exclusieve vakantiewoning en een loods. Dit alles op een riante oppervlakte van 41a55ca in het idyllische Haspengouw.
Rustige en landelijke ligging op slechts 3 km van het centrum en 7 km van de autosnelweg.

Het domein vormt een harmonieus geheel dankzij de perfect op elkaar afgestemde gebouwen en de prachtige, zongeoriënteerde tuin. Alle constructies zijn van topkwaliteit en dragen bij tot een unieke woonbeleving vol rust en privacy.

De hoeve werd vanaf 2005 volledig gerestaureerd en omvat een hoevewoning en een wellnessresort.

De hoevewoning (478m²).
De woonhoeve is een ware ode aan ambachtelijk vakmanschap en hoogwaardige materialen. Klassieke hoevekenmerken zijn minutieus geïntegreerd, zoals onder meer natuurpleister op de buitengevels, binnendeuren in authentiek eiken houtwerk, natuursteen en nokhoge plafonds stijlvol afgewerkt in fraai houtwerk. Dit alles zorgt voor een warme, knusse sfeer die toch ruimtelijk en hedendaags aanvoelt.

De indeling bestaat uit een charmevolle inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetkamer en bar, een salon met nokhoge plafonds en een extra zitruimte met ingebouwde M-Design haard. Vanuit de zitruimte heb je een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De grote authentieke sierschouw me...
Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1955
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Slaapkamers 8
Badkamers 7

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 4155 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 87 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241017-0003413687-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1895000 €
Kadastraal inkomen 2541 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vestio (206808)

Vestio (IPI 206808)

Adres Havermarkt 22
3500 - Hasselt
Website http://www.vestio.com
Externe verwijzing VKTK1546-LHC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame