Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler and Partners presenteert deze villa in Provençaalse stijl, geïnspireerd op Marie Maurons roman “Les Arsacs”.
In het hart van het Bois de Rognac, een van de meest gewilde woonwijken van de Condroz, bieden wij u de kans om deze comfortabele woning uit 1973 te kopen.
Op slechts 9 km van het Universitair Ziekenhuis van Luik ben je op het platteland en toch dichtbij alle voorzieningen. Naast de gewilde locatie zal deze villa je verrukken met zijn ruime volumes, zijn lichtinval en de oriëntatie van de buitenkant!
Deze woning is verbouwd om er een vrij beroep in onder te brengen.
Voeg waarde toe aan dit huis door het aan je eigen smaak aan te passen.
Doe een bod vanaf €449.000
Ga voor meer informatie en het maken van een afspraak naar [email protected]
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Périphérie |
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1587 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1330 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230824005648 |
CO₂ Uitstoot | 99 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 83310 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1742 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6260778 |