Overzicht
Omschrijving
Luxury villa in the Rognac woods
Engel&Völkers presenteert u graag deze zeer fraaie villa in de rustige en populaire wijk Bois du Rognac.
U zult verleid worden door de zeer grote open en lichte ruimtes die dit prachtige huis uit 2014 biedt.
Met een uitstekende PEB (A) biedt het ook tal van diensten op het gebied van energie en comfort, waaronder een zwembad en een poolhouse.
Als u de deur binnenloopt, wordt u begroet door een zeer mooie inkomhal met vestiaire en apart toilet. U vindt dan een grote leefruimte bestaande uit een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, een eetkamer, een eerste woonkamer met toegang tot het terras, een tweede tv-woonkamer met cassette, een kantoor, een bijkeuken en een wasruimte met toegang van buitenaf met uitzicht op de dubbele garage.
Boven, 4 slaapkamers waaronder een master suite met kleedkamer en eigen badkamer, een tweede badkamer en een zeer grote verbouwde zolder die omgevormd kan worden tot meerdere slaapkamers. RC: €2915. Meer informatie op aanvraag.
PEB: A; Specificaties: 84 kWh/m².jaar; Totaal: 48019,09 kWh/jaar; cu: RWPEB-021821.2.
Beschikbaar vanaf | 17 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2014 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 40 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2485 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2485 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 84 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | RWPEB-021821.2 |
CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48019 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2915 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6312700 |