Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 slaapkamers en 23 are land
ERA TOPIMMO biedt je deze prachtige, gerenoveerde en functionele 4-gevel villa, gelegen in het dorp Respelt, op een zeer aangename locatie dicht bij de belangrijkste wegen (E411, E25).
Deze woning van 23 are en 83 centiares op het zuidwesten zal je verleiden met zijn mooie ruimtes.
De begane grond van dit huis van 334 m² bestaat uit een inkomhal, vestiaire, apart toilet, ingerichte keuken, aangename woonkamer, bijkeuken, bureau, berging en stookruimte.
Het huis kan worden gebruikt om een professionele ruimte te creëren bestaande uit 2 kamers met een aparte ingang, of om een “kangoeroe” huis te creëren met een eigen keuken, woonkamer, slaapkamer en doucheruimte.
De eerste verdieping biedt 4 ruime slaapkamers, een doucheruimte, een badkamer en een nachthal met kantoorruimte.
Een verhoogd terras en schuurtjes maken het geheel compleet.
Dit huis biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort en rust.
Technische kenmerken: Uitstekend PEB B, elektriciteit volgens 2024, centrale verwarming op olie, thermische boiler met thermische panelen, houten ramen met dubbele beglazing, handmatige en elektrische rolluiken en 2022 waterontharder.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2383 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231223000346 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53611 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 161 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 502 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 501521)
Adres |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000asczIAA |