Overzicht
Omschrijving
*** OPTIE ***
Welkom in deze tijdloze, vrijstaande villa uit 1987, met zorg en oog voor detail gebouwd én onderhouden.
De woning bevindt zich een eindje van de straat af, op een volledig omheind perceel van iets meer dan 20are.
Ze is gelegen in rustig landelijk woongebied met een fenomenaal zicht over de velden achteraan.
De indeling op het gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kasten, grote keuken met ontbijthoek, berging, eetkamer, woonkamer (split-level). Verder op het gelijkvloers ook de ‘master’ slaapkamer met ensuite badkamer en dressing. De vele raampartijen op het gelijkvloers bieden een maximum aan natuurlijke lichtinval waardoor je een enorm ruimtelijk gevoel krijgt.
Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en zolderkamer.
Achteraan een heerlijk, aangenaam terras met toegang tot de tuin. De tuin is bovendien helemaal privatief zonder enige inkijk met FANTASTISCH zicht op de velden.
Extra: dubbele garage / vloerverwarming gelijkvloers / verwarming op gas en elektriciteit (1e verdieping) / elektriciteit conform / diepe tuin met zicht op de velden (oriëntatie oost) / niet gelegen in een risicozone voor overstroming / uiterst rustige locatie omringd door groen.
Absoluut een bezoek waard!
Reserveer uw afspraak via www.polares.eu en kom snel eens langs!
Meer informatie? Contacteer Elke via 0492 480 389 of [email protected]
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2087 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230318-0002827850-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 765000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2421 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
POLARES (IPI 510758)
Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK/24052 |