Villa te koop

564000€

4 slaapkamers 200 vierkante meters

Immoweb code : 20483779
Immoweb code : 20483779
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
200 vierkante meters bewoonbare ruimte
847 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare, perfect uitgeruste en energiezuinige villa

Zoek niet verder! Met deze instapklare, perfect onderhouden villa kan je alle wensen op je lijstje afvinken... Deze ruime woning met vier slaapkamers beschikt over maar liefst 200 vierkante meter bewoonbare oppervlakte!

De ruime leefruimte met mooie raampartijen laat het licht rijkelijk binnen stromen. Een pelletkachel zorgt voor een aangename warmte en de centraal geplaatste haard biedt dat gezellig knetterend houtvuurtje tijdens de koude wintermaanden. Verder zorgen de airco-units voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Zelfs tijdens frisse dagen kunnen deze units ingeschakeld worden om de woning te verwarmen.

In de woning zijn degelijke en duurzame materialen gebruikt. De recent volledig gerenoveerde badkamer met prachtige inloopdouche is uitgerust met badkamermeubilair van Detremmerie. De keuken is dan weer voorzien van alle toestellen.

Aan ruimte is er echt geen gebrek. Voldoende opslagplaats vind je in de droge kelder. En als dat niet volstaat biedt de polyvalente ruimte van maar liefst 42 vierkante meter zeker wel een oplossing...

Een plaatsje voor de wagen(s) en de fietsen is gemakkelijk gevonden in de inpandige garage of op de meer dan ruime oprit waar ook een handige carport werd geplaatst. Deze villa is rustig gelegen en toch overal dichtbij, op fietsafstand van Nazareth dorp en met een gemakkelijke aansluiting naar de autosnelweg. De N60 Oudenaarde - Gent ligt amper op 4 km afstand. Werkt u in bedrijvenzone "De Prijkels", op minder dan 3 km van

Algemeen

Wijk of buurt Hanestraat 2A Nazareth
Bouwjaar 1988
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 200 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Oppervlakte keuken 17 vierkante meters
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 13 vierkante meters
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 847 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 656 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 35 vierkante meters

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 167 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240826-0003351810-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 167 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Hout
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 564000 €
Kadastraal inkomen 1254 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : I-MOOV (506831)

I-MOOV (IPI 506831)

Adres Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent
Website http://www.i-moov.be
Externe verwijzing 059-24-JBPH35c

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame