Overzicht
Omschrijving
Huis met 4 voorgevels en adembenemend uitzicht
Cap Sud Namur biedt je een charmante villa met 3 slaapkamers in de heuvels boven Wépion, dicht bij alle voorzieningen, winkels en scholen... Drie slaapkamers en een doucheruimte op de begane grond maken het mogelijk om het huis gelijkvloers te gebruiken. Begane grond: hal met garderobe en toilet, lichte woonkamer met eethoek, ingerichte keuken, een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers, een doucheruimte met bad en douche, een kleedkamer en toegang tot de kelders. Boven: een zolder die kan worden verbouwd tot een master suite of 2 slaapkamers. Het huis is volledig omheind en heeft een dubbele garage van 45 m² met elektrische sectionale deur. Buiten: 2 terrassen van 15 m² met ononderbroken uitzicht op Dave, een kas, een grote tuin van 15 are en een zwembad.
Het huis is in zeer goede staat, nieuwe olie ketel merk Buderus, PVC ramen met dubbele beglazing,...
Bieden vanaf 369.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.
Informatie en bezichtigingen --> 081/210.810.
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 130 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 85 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230531036738 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53058 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1705 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CAP SUD Namur (IPI 509702)
Adres |
Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge |
---|---|
Externe verwijzing | 5380760 |