Overzicht
Omschrijving
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Fr :
La Maison Wallonne vous présente cette magnifique villa idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Namur et des principaux axes routiers. Cette propriété quatre façades, édifiée sur un terrain de 10,12 ares, vous offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée qui s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour, agrémenté d’un balcon avec une vue imprenable sur un environnement verdoyant et vallonné. La cuisine équipée, adjacente à une véranda, vous permet d'accéder directement au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire. À l'étage,un hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de douche et un WC séparé. De plus, un espace de jeu est à votre disposition,idéal pour les enfants ou pour créer un coin détente. Le sous-sol, quant à lui, abrite un grand garage de 60 m², un petit studio insonorisé pour musiciens, qui peut également faire office de bureau, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement :Panneaux photovoltaïques installés en 2023 (puissance : 6000 kWh),très légère mise en conformité à prévoir ! Faire une offre à partir de 349.990 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.N’hésitez pas à nous contacter pour plus ou pour organiser une visite..
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1982 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1012 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240710006882 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 46100 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 349990 € |
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Kadastraal inkomen | 1316 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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La maison Wallonne (IPI 102936)
Adres |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | Malonne |