Villa te koop
Richtprijs 999000€
4 slaapkamers 357 vierkante meters
6120 NALINNES
Overzicht
Omschrijving
Eigendom
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. RZL immo vous présente cette prestigieuse propriété équipée de technologies et d'une installation domotique haut de gamme,
Disposant de deux logements indépendants.
Située au calme, dans une rue en cul-de-sac de la belle entité de Nalinnes (Ham-sur-Heure).
·Garage 2 voitures chauffé avec placards sur-mesure intégrés
·Terrasse élégante à l'étage et au rez, entourée d'un garde-corps en verre offrant une vue dégagée imprenable avec toile solaire électrique.
·Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing (12m², 14m²,15m² et 22m²)
·Deux salles de douche supplémentaires
·Deux séjours lumineux (87m² et 34m²)
·Deux cuisines entièrementéquipées et une arrière cuisine/buanderie
·Ascenseur privatif
·Pompe à chaleur qui garantit un confort énergétique optimal
·26 panneaux photovoltaïques
·60 ares de jardin entièrement clôturé avec projet de piscine avec Pool-house.
·Système de sécurité, alarme connectée, caméras, triple vitrage anti-effraction
·Citerne eau 10 000L
Cette propriété offre également un grand hall d'entrée majestueux et un terrain d'une surface impressionnante, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
Excellent PEB : A (46kWh/m².an)
Possibilité d'acquérir ce bien meublé. (mobilier haut de gamme disponible en supplément)
Possibilité de faire offre à partir de 999 000 €
Renseignements sur rendez-vous
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 87 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 6000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 46 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230911503684 |
| CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16104 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 999000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : RZL Immo (506466)
RZL Immo (IPI 506466)
| Adres |
Avenue Paul Pastur, 37
6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE |
|---|---|
| Website | http://www.rzlimmo.be |
| Externe verwijzing | 6015 - 1841 |