Overzicht
Omschrijving
Prachtige eigentijdse villa uit 2017 in een rustige omgeving
Prachtige eigentijdse villa uit 2017 in een rustige wijk van Herseaux
Gelijkvloers:
De inkomhal opent op een gastvrije ruimte met een zichtbare trap, die leidt naar een ruime, lichtrijke woonkamer (woonkamer – eetkamer: 42m²) met een prachtig uitzicht op de tuin. De ruime moderne keuken van 30m², volledig uitgerust, biedt toegang tot een aparte bureau en de garage.
Eerste verdieping:
De nachthal leidt naar een master suite, twee mooie extra slaapkamers en een tweede badkamer.
Exterieur:
Op een perceel van 671 m² biedt deze woning een terras van meer dan 50 m², een zorgvuldig aangelegde tuin van 320 m², een tuinhuis en een zijdoorgang met 2 parkeerplaatsen.
Technische kenmerken:
EPC "A", vloerverwarming met horizontale geothermie en warmtepomp, 24 zonnepanelen, thermodynamische boiler, PVC-ramen met driedubbel glas, ventilatiesysteem, alarmsysteem, waterverzachter, regenwaterreservoir (10.000 L), zonnescreens aan de zuidkant, kruipkelder onder het hele huis.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een of meerdere biedingen op hun eigendom aanvaarden.
Bouwjaar | 2017 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 671 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20180319510418 |
CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12719 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1244 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6348039 |