Overzicht
Omschrijving
Eigentijdse villa in Dottenijs gebouwd op 3.296m²!
Eigentijdse villa in Dottignies - Rustige omgeving en eersteklas voorzieningen
Ontdek deze elegante hedendaagse villa gebouwd in 2006, genesteld op een perceel van ± 3.296 m² in een rustige woonwijk van Dottignies. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en rust.
De begane grond verwelkomt je met een gastvrije hal die leidt naar een lichte woonkamer, versierd met een houtgestookte open haard, met panoramisch uitzicht over de prachtige tuin. Een volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek completeert deze verdieping. Er is ook een berging die dienst doet als wijnkelder, een wasruimte, een badkamer met apart toilet en een dubbele garage met gemotoriseerde deuren.
Boven leidt een grote slaapruimte op de tussenverdieping met een studieruimte naar vier ruime slaapkamers. De badkamer op de bovenverdieping heeft directe toegang tot de kleedkamer en de master suite en biedt een privé en functionele ruimte.
Buiten geniet je van een grote, volledig omheinde tuin met twee terrassen, waarvan er een overdekt is om buiten te ontspannen, en een tuinchalet. Er zijn twee parkeerplaatsen aan de voorzijde, met extra toegang aan de achterzijde voor een garage indien gewenst.
Extra kenmerken:
Aluminium frame met dubbele beglazing voor optimale isolatie.
Regenwatertank van 20.000 liter met hydrofoor die de wasmachine, bijkeuken en buitenruimtes van water voorziet.
Alarmsysteem.
Recente elektrische installatie met twee-uursmeter.
Centrale verwarming op gas.
Deze villa i
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 1 vierkante meter |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 2 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 3 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 4 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3296 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2700 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Oost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221117034657 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53422 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1629 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6132226 |