Overzicht
Omschrijving
Charmante villa in het hart van Bois-Fichaux
Ontdek deze prachtige door architect ontworpen villa, ideaal gelegen in de exclusieve wijk Bois-Fichaux. Deze woning combineert op harmonieuze wijze comfort, ruimte en elegantie en biedt een uitzonderlijke leefomgeving.
Zodra je binnenkomt, leidt een verwelkomende hal je naar een grote, lichte woonkamer, met een gezellige salon en eetkamer. De volledig uitgeruste keuken is ruim genoeg. Op de begane grond zorgt een master suite voor volledige privacy. Op hetzelfde niveau vind je een dubbele garage en een kelder.
Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een tweede functionele badkamer.
Buiten strekt de woning zich uit over een royaal perceel van 1355 m², met veel groen en een rustige omgeving. Een grote privéparkeerplaats aan de voorkant van het pand biedt gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid.
Deze robuuste villa is gebouwd in de jaren 1990 en heeft ruime volumes en originele architectuur. Het comfort wordt verzekerd door centrale vloerverwarming op de begane grond, omkeerbare airconditioning in de woonkamer en een centrale houtkachel die voor extra gezelligheid zorgt. De aluminium ramen met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken garanderen een optimale isolatie. De veiligheid wordt vergroot door een alarmsysteem.
Mis deze unieke kans niet om in een uitzonderlijk huis te wonen dat modern comfort combineert met een prestigieuze omgeving. Deze villa is een echt juweeltje in een gewilde omgeving.
Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod.
De eige
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 249 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 1 vierkante meter |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 1 vierkante meter |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 1 vierkante meter |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 1 vierkante meter |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1355 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 950 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240903012358 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86397 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1420 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6149844 |