Overzicht
Omschrijving
Bungalow met 3 slaapkamers, tuin gericht naar het zuidoosten
Begane grond: inkomhal, apart toilet, bijkeuken met haspel en stookruimte, garage voor 1 wagen, ruime, lichte woonkamer van 27m² (salon en eetkamer), nieuwe ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, dubbele spoelbak, eethoek en veel ingebouwde opbergruimte), mooie veranda met pvc-frame en aangenaam uitzicht naar buiten.
De nachthal (met ingebouwde kasten) leidt naar 3 slaapkamers van 13m², 9m² en 7 (elk met een eigen toegang naar buiten), een nieuwe volledig betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel en WC.
Buiten: Een mooi perceel van 769m² met een betegeld terras, een omheinde tuin van 400m² met perfecte ligging op het zuidwesten, een houten tuinhuisje en een privé parkeerplaats aan de voorzijde.
Troeven:
Vrijstaande gelijkvloerse woning in een rustige woonwijk, dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer, winkels, enz.) ), centrale verwarming op gas met recente "Vaillant" condensatieketel, nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken in het hele huis, betegeling in alle woonkamers, parketvloer in de slaapkamers, opnieuw geschilderde gevel, 14 fotovoltaïsche panelen voor een aanzienlijke verlaging van de energierekening, sierlijsten vernieuwd in 2020, dag en nachttarief, waterontharder.
Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 769 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404013735 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33328 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1053 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6131712 |