Overzicht
Omschrijving
Villa gebouwd in 2003 met zwembad in een rustige omgeving!
Ontdek deze prachtige villa uit 2003, gelegen in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Deze prachtige woning biedt topklasse kenmerken en ruime accommodatie, ideaal voor een professional of zelfstandige.
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal. De lichte woonkamer bestaat uit een salon en een eetkamer. Het heeft een zichtbare trap en een houtgestookte open haard. De volledig uitgeruste keuken grenst aan de woonkamer en biedt een aangenaam uitzicht op buiten.
Op de begane grond is ook een master suite met een slaapkamer en een badkamer met hoekbad, douche en wastafel. Een functionele wasruimte maakt je dagelijkse behoeften gemakkelijker, en een garage met gemotoriseerde sectionaaldeur staat tot je beschikking. Voor professionele gebruikers is er op deze verdieping een bureau.
Boven leidt de nachthal naar twee extra slaapkamers en een doucheruimte met douche, wastafel en toilet, voor optimaal comfort voor alle bewoners.
De buitenkant van het pand is al net zo aantrekkelijk. Een terras van blauwe hardsteen, een omheinde tuin met bomen, een verwarmd zwembad met warmtepomp, een tuinhuisje en een vijver dragen bij aan de charme van deze buitenruimte. Bovendien is een opslagruimte grenzend aan de tuin beschikbaar als optie voor €150.000, ideaal voor opslag of een professionele activiteit.
Kenmerken: centrale verwarming op gas met een "De Dietrich" boiler, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, houten Velux ramen met dubbele beglazing en verduisterin
Bouwjaar | 2002 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 25 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1806 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240708020742 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62706 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6072571 |