Overzicht
Omschrijving
Prachtige kubieke villa op 2009m² grond in La Cabocherie !
Deze moderne villa ligt in een rustige, groene omgeving op een perceel van 2.009 m².
Zodra je binnenkomt, leidt een hal je naar lichte leefruimtes. De ruime, lichte woonkamer geeft uit op de tuin en biedt een ononderbroken uitzicht. De volledig uitgeruste keuken combineert modern en praktisch. Op dit niveau vind je ook een slaapkamer, een technische ruimte, een wasruimte, een berging en een ruime garage die nog moet worden afgebouwd.
Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, een kleedkamer, een mezzaninekantoor (dat kan worden omgebouwd tot slaapkamer), een badkamer en een ruwgehouwen ruimte die kan worden gebruikt als tweede badkamer (wateraansluitingen en -aansluitingen al aanwezig).
Het exterieur zal zeker in de smaak vallen, met zijn tuin op het zuidoosten van ongeveer 1.550 m². Een eigen oprit leidt naar een parkeerplaats en een ruime garage wacht op voltooiing.
Kenmerken: centrale vloerverwarming op gas, aluminium kozijnen met thermische dubbele beglazing, 10.000 l tank, domotica, gemotoriseerde garage, single-flow ventilatie, epoxy vloeren op de begane grond en tegelvloeren op de eerste verdieping.
Dit is een niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod op hun eigendom.
Algemeen
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 1 vierkante meter |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 1 vierkante meter |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 1 vierkante meter |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 1 vierkante meter |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2009 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1550 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250205027352 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52605 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Emeraude Mouscron (105262)
DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adres |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
---|---|
Website | http://www.immo-emeraude.com |
Externe verwijzing | 6626801 |