Villa te koop
395000€
5 slaapkamers 304 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE VILLA IN SLYPS
Welkom in het rustige Slyps, waar je deze charmante, te moderniseren villa kunt ontdekken. Gelegen op een groot perceel van 1424 m², biedt deze woning maar liefst 305 m² bewoonbare ruimte. Ruimte is hier zeker geen probleem!
Via de poort aan de straatzijde kom je op de oprit van het volledig omheinde domein. De inkomhal leidt je naar de verschillende ruimtes op de benedenverdieping. Aan de linkerzijde vind je een gezellige zithoek met open haard, die doorloopt naar de leefruimte en de keuken. Het gelijkvloers beschikt verder over een ruime slaapkamer, een badkamer met bad en lavabo, een apart toilet, een kinderkamer en een grote garage. Aan de rechterzijde van de woning is er een bijgebouw van ongeveer 90 m², ideaal voor extra opbergruimte of een hobbyruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een zolderruimte die perfect als vierde slaapkamer kan dienen na wat aanpassingen.
Heb je altijd al gedroomd van een landelijke villa met karakter en volop mogelijkheden om jouw eigen stempel te drukken? Dan is de villa aan de Sprietstraat 11 in Slyps zeker iets voor jou!
Contact Yorben 0468 188 061 – yorben@dekeyser.immo
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1424 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 1100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 433 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | E |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241217-0003481697-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Dekeyser Immo (512284)
Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Adres |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website | http://www.dekeyser.immo |
| Externe verwijzing | MOO-SPRIETSTR-11 |