Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Superbe villa plain-pied, rénovée en 2024, située dans un quartier prisé et résidentiel de Montigny-le-Tilleul.
Cette propriété, érigée en 1965 sur un terrain de 19 ares 68ca, en retrait de la voirie, dispose d’un vaste parking sur l’arrière et est entièrement clôturé.
Des travaux d’aménagement des extérieurs, dont la pose de graviers et plantation de végétations sur les clôtures, sont programmés courant du mois de novembre.
L’intérieur de la maison dispose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire et WC séparé, d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 60 m² agrémenté par un feu ouvert. Un espace salon supplémentaire d’environ 15m² est également présent, offrant une magnifique vue sur la terrasse et les extérieurs et disposant également d’un feu ouvert.
Cet espace peut, au souhait, être aménagé pour un bureau (prof libérale avec entrée distincte), chambre ou espace jeux.
Une cuisine toute équipée donnant sur l’arrière et menant l’accès a une agréable terrasse.
La partie de nuit est composée d’un vaste hall de nuit, d’une salle de douche avec lavabo et WC, de deux chambres dont une double (19 m²) pouvant éventuellement être divisée en 2.
Des caves sont présentes, comprenant une partie buanderie, cellier, rangement stockage et garage 2 voitures en enfilade.
Système de chauffage par air pulsé
Châssis // vitrage bois et PVC
Electricité conforme jusqu’en 2049
Bouwjaar | 1965 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1968 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241106016697 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57326 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 479000 € |
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Kadastraal inkomen | 1546 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Passion Immobilière (IPI 509960)
Adres |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 1612 - 2243 |