Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. INFOS & VISITES avec Rudy Godeau au 0475/44.96.82 ou sur [email protected]. CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente cette villa de 1994 «coup de cœur assuré».
Située dans un cadre privilégié "Le GADIN", cette villa de 320m2 habitables offre un confort optimal et de nombreux atouts. Le sous-sol dispose d'un espace de + de 45 m² avec un accès direct depuis l'extérieur, idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Vous y trouverez également deux garages spacieux, une buanderie, ainsi qu'une réserve. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée avec un escalier majestueux donnant accès au 1er étage. Le grand salon très lumineux dispose d'une cheminée (cassette), apportant chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement pensée pour le confort, est équipée de manière moderne et pratique et donne directement accès à une grande terrasse orientée sud/ouest . Une chambre à coucher, une salle de douche et un WC séparé viennent compléter l'agencement. Au 1er étage, un joli hall de nuit desservant un salon avec bureau en mezzanine ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec son dressing et sa salle de bains entièrement équipée. Un WC indépendant est également présent. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un potentiel supplémentaire. Les matériaux utilisés sont de grande qualité, et le confort est assuré par un chauffage central au sol avec chaudière gaz de marque Viessmann. . Le jard
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88731 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 459000 € |
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Kadastraal inkomen | 1784 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Connexion Immo Centre (IPI 515632)
Adres |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
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Website |
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Externe verwijzing | 1063 - RG |