Overzicht
Omschrijving
Mis de kans niet om deze prachtige villa te verwerven, gelegen in een populair gebied van Ghlin.
Dit pand, ideaal voor een vrij beroep, zal u verleiden met zijn prachtige volumes, zijn kwaliteitsmaterialen en zijn helderheid.
het onroerend goed is als volgt samengesteld:
Op de begane grond: een inkomhal, toilet, garderobe, een kantoor van 8,60 m² (dat kan worden omgebouwd tot een kleine slaapkamer), een groot kantoor van 17,7 m², een woonkamer die uitkomt op de keuken van 21 m², een keuken/eetkamer kamer van 11m², wasruimte van 7m².
Op de 1e verdieping: een nachthal van 11m², 3 slaapkamers waarvan een slaapkamer met kleedkamer van 18,33m² en de twee andere slaapkamers van 11m² en 16m² en een badkamer van 7,80m².
Profiteer ook van de vele voordelen die de woning u biedt:
PEB A, alarmsysteem, vloerverwarming op het gelijkvloers en boven, zonnepanelen, ingerichte keuken, terras in Belgische blauwe steen, automatische poort, rolluiken boven.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor op 0472/60 60 69 of [email protected]
Karakterreclame is geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Deze laatsten zijn vrij om op elk moment elk lopend aanbod te aanvaarden of te weigeren, ongeacht het bedrag ervan, ongeacht of dit het laagste of het hoogste is en ongeacht de volgorde van binnenkomst.
De informatie in deze aankondiging heeft een indicatieve en niet-contractuele waarde.
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 661 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241015021964 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13122 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1127 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LYLA'S (IPI 512065)
Adres |
Rue Albert 1er 46
7134 - leval-trahegnies |
---|---|
Externe verwijzing | 6351091 |