Villa te koop

885000€

6 slaapkamers 450 vierkante meters

7000 Mons

Immoweb code : 20473284
Immoweb code : 20473284
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
450 vierkante meters bewoonbare ruimte
3750 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 15/12/2024

Omschrijving

Luxe villa met zwembad in Ville-Pommeroeul

Op 15 minuten van Mons ligt deze onder architectuur gebouwde villa op meer dan 37 are groen in het hart van de gewilde wijk Bois de Ville Pommeroeul / Bois de Stambruges.

Meer dan 430 m² woonoppervlakte, met 5 slaapkamers, ruime leefruimtes met volledige beglazing, woonkamer met houtkachel van hoge kwaliteit, mooie materialen. Volledig ingerichte keuken. Ideaal voor professioneel gebruik. Zeer lumineus huis, resoluut gericht op de natuur.

Robuust gebouwd in 2001, grote volumes, conforme elektriciteit, uitstekende EPB (label C, grenzend aan B), kelders en garage onder het hele huis, enz. Geen werkzaamheden nodig.

De buitenkant is niet te overtreffen: grote, onoverdekte, volledig omheinde tuin, majestueus verwarmd zwembad, grote parkeerplaats aan de voorkant, enz.

Video en plannen: https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6483957

Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 15 december 2024 - 00:00
Bouwjaar 2000
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 8
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 450 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 21 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3750 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 3600 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 183 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport ‭20240329026465‬
CO₂ Uitstoot 46 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 79725 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonpark

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 885000 €
Kadastraal inkomen 1740 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Emeraude Ath (105263)

DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)

Adres Rue du Moulin 25
7800 - Ath
Website http://www.immo-emeraude.com
Externe verwijzing 6529603

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame