Overzicht
Omschrijving
Villa
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ***SOUS OPTION***Century 21 Alliance vous présente cette vaste villa située à Sambreville, offrant une structure spacieuse et accueillante. La propriété, propose un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à ses espaces généreux.
Le hall d'entrée vous guide directement vers un vaste séjour lumineux, agrémenté de finitions en bois au plafond et de larges fenêtres, permettant une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, facilite le quotidien avec ses nombreux rangements et son espace fonctionnel.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse pavée idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain verdoyant qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.
Un grand sous-sol, comprenant plusieurs caves et une buanderie, garantit de nombreux espaces de rangement. Le garage spacieux peut accueillir un véhicule et servir d'atelier pour les passionnés de bricolage.
L'accessibilité est renforcée par une entrée pavée menant directement au garage, facilitant les manœuvres et garantissant un stationnement aisé.
Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie exceptionnel. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires avec un bureau au grenier. Aspect technique : compteur bihoraire, PEB D, chauffage centrale mazout.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Breedte van de grond op de straat | meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 810 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
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Energie
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241219015954 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78730 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 295000 € |
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Kadastraal inkomen | 912 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Alliance (507786)
CENTURY 21 Alliance (IPI 507786)
Adres |
Rue du centre 24
5060 - Auvelais |
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Website | http://www.century21.be/alliance |
Externe verwijzing | 1720 - V777 |