Villa te koop

Richtprijs 295000€

2 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 20586411
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Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Villa

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. ***SOUS OPTION***Century 21 Alliance vous présente cette vaste villa située à Sambreville, offrant une structure spacieuse et accueillante. La propriété, propose un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à ses espaces généreux.

Le hall d'entrée vous guide directement vers un vaste séjour lumineux, agrémenté de finitions en bois au plafond et de larges fenêtres, permettant une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, facilite le quotidien avec ses nombreux rangements et son espace fonctionnel.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse pavée idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain verdoyant qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.

Un grand sous-sol, comprenant plusieurs caves et une buanderie, garantit de nombreux espaces de rangement. Le garage spacieux peut accueillir un véhicule et servir d'atelier pour les passionnés de bricolage.

L'accessibilité est renforcée par une entrée pavée menant directement au garage, facilitant les manœuvres et garantissant un stationnement aisé.

Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie exceptionnel. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires avec un bureau au grenier. Aspect technique : compteur bihoraire, PEB D, chauffage centrale mazout.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 140 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 810 vierkante meters
Oppervlakte terras 38 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 269 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20241219015954
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 78730 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 295000 €
Kadastraal inkomen 912 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Alliance (507786)

CENTURY 21 Alliance (IPI 507786)

Adres Rue du centre 24
5060 - Auvelais
Website http://www.century21.be/alliance
Externe verwijzing 1720 - V777

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