Overzicht
Omschrijving
TE KOOP AUTHENTIEKE COTTAGE VILLA COLIBRI TE WESTENDE!
Gelegen op 50m van het strand vinden we deze exclusieve cottage villa COLIBRI terug!
Wanneer we de eigendom betreden van maar liefst 322 m² grondopp en 178m² bewoonbaar opp, maken we kennis met de uitgestrekte gevel die omhuld is door authentieke elementen, charme en zijn groenaanleg. De gezelligheid en authenticiteit van de inkom hall met terras overvallen u onmiddellijk en hiermee word de toon voor de hele woning gezet!
Deze eigendom is momenteel ingedeeld in 2 appartementen maar kan ook gemakkelijk omgebouwd worden tot één woonhuis. Het gelijkvloers is momenteel als volgt ingedeeld. De hall geeft toegang tot de zonnige leefruimte met het uitzonderlijk zicht tot in Nieuwpoort! Van hieruit maken we verbinding naar de keuken met terras toilet, badkamer en naar de ruime lichtgevende slaapkamer met toegang tot het terras. Vertrekkende vanuit de authentieke hall bereiken we via de traphal het appartement op het eerste verdiep! Dit appartement heeft dezelfde indeling als het appartement op het gelijkvloers: inkomhall met toegang naar leefruimte, toilet, keuken met terras en 1 slaapkamer. De traphal waarmee de tweede bovenverdieping is verbonden geeft extra mogelijkheden waarbij nog er nog 2 slaapkamers beschikbaar zijn en twee zolderruimtes! Daarnaast is de woning nog volledig onderkelderd met alle authentieke elementen nog aanwezig en een ruime garage die maar liefst plaats biedt aan 2 auto's! Buiten is er nog parkeerplaats voor 3 à 4 wagens!
Bent u op zoek naar een rui
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 468 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003150083-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1564 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Noella (IPI 510056)
Adres |
Distellaan 27/002
8434 - Westende |
---|---|
Externe verwijzing | 5983887 |