Villa te koop
1195000€
8 slaapkamers vierkante meters
423Overzicht
Omschrijving
UItzonderlijke villa met prachtig uitzicht,dicht bij zee
Onze woning betreft een uitzonderlijke dubbele villa in belle-epoque stijl, afgewerkt met originele elementen uit de tijd. (Het betreft dus 2 villa's die werden samengevoegd tot één zeer ruime woning) De woning werd volledig gerenoveerd in 2010 en is voorzien van alle luxe. Ze beschikt over minstens 8 slaapkamers met evenveel badkamers. (Waarvan 5 operationeel als B&B) De woning is gelegen in een zeer rustige straat, op slechts 350m van het strand en met een uitzonderlijk uitzicht over het achterliggende polderlandschap. Het terras is zuidgericht en achteraan is er nog een prachtige orangerie. De keuken is zeer luxueus ingericht. De woning wordt momenteel uitgebaat als succesvolle B&B met een groot potentieel. De woning kan ook makkelijk veranderd worden naar een zeer ruime vakantiewoning.
Wij bespreken geen details over de telefoon maar nodigen geïnteresseerden graag uit voor een persoonlijk gesprek.
Belangrijk !! Overname via aandelen vennootschap mogelijk, hierbij is niet de volledige overnameprijs nodig mits overname gedeeltelijke openstaande hypotheek. snelle overname mogelijk.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1926 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 423 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 6 |
WC | 7 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2300 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 6500 |
|