Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met zwembad op een perceel van 2369 m², g...
Deze idyllische villa, gelegen in een groenrijke omgeving te Middelburg, combineert landelijke charme met serene rust. Dit prachtige pand bezit authentieke kenmerken en biedt talloze mogelijkheden om het om te vormen tot een droomhuis.
De ruime tuin, omringd door volgroeide bomen en struiken, garandeert veel privacy. Het grote buitenzwembad is perfect voor warme zomerdagen.
Indeling:
Royale inkomhal met toilet. De ruime woonkamer straalt gezelligheid uit met een open haard en originele houten balken aan het plafond. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer. De keuken is momenteel functioneel, maar biedt mogelijkheden voor modernisering en uitbreiding.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping, elk met een eigen badkamer. Daarnaast is er op de eerste verdieping een zolderruimte die kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer. Op de begane grond bevindt zich een grote dubbele garage.
Met de juiste renovaties kan deze fermette worden getransformeerd tot een luxueuze en comfortabele woning, perfect voor een groot gezin of voor liefhebbers van landelijke charme.
Dit unieke pand is een zeldzame vondst en biedt alles wat u zoekt in een droomwoning op het platteland.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2369 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 597 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240612-0003276129-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1150 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Woestyn Heist (IPI 502748)
Adres |
Graaf d'Ursellaan 34
8301 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | IIV0281 |