Overzicht
Omschrijving
Moderne nieuwbouwvilla (oplevering 2025)
In het centrum van Merendree en op enkele minuten van Landegem-dorp. Een omgeving waar je tot rust kan komen, maar ook kan genieten van de centrale ligging en de nabijheid van de E40.
Hedendaags en vooral een warme en sfeervolle thuis.
Het strakke lijnenspel aan de buitenzijde wordt elegant doorgetrokken doorheen de volledige villa.
Vooraan geeft de villa weinig prijs, achteraan is de gevel volledig opengetrokken met grote landschapsramen die uitkijken over de groene tuin.
Kwalitatieve bouwmaterialen gecombineerd met energetisch vooruitstrevende energiebronnen zoals warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming.
De keuken is voorzien van een kookeiland en volledig uitgerust.
Via de keuken heb je toegang tot de wasplaats/berging.
De oriëntatie is subliem: de hele dag geniet je rondomrond de woning van extraveel lichtinval.
Schuif de grote ramen open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel.
Boven vier slaapkamers met ruim plaats voor maatkasten en een mooie badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Project van Condius.
Neem contact op via [email protected] of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bouwprijs exclusief BTW | € 695.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 710 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19593 - 087/24/IVDL |