Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare villawoning met inpandige garage te ...
Eerste bezoekdag zaterdag 18 januari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3922816.
INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE villa in Merelbeke, die RUIMTE, COMFORT en DUURZAAMHEID combineert op een TOPLOCATIE. Met een GUNSTIG EPC en ZONNEPANELEN die GROENESTROOMCERTIFICATEN opleveren (€350/certificaat tot ±2030), is dit een TOEKOMSTGERICHTE woning. Binnen geniet je van een LICHTRIJKE WOONKAMER met ruimte voor een HOME-OFFICE, een MODERNE KEUKEN met aanpalende BERGING en een aparte HOBBYKAMER. Er zijn DRIE RUIME SLAAPKAMERS, waaronder een MASTER BEDROOM met ENSUITE BADKAMER, en een TWEEDE BADKAMER voor extra gemak. De INPANDIGE GARAGE biedt niet alleen PARKEERMOGELIJKHEDEN, maar ook extra BERGRUIMTE. Buiten lonkt de ZONGERICHTE TUIN en het RUIME TERRAS, ideaal voor ONTSPANNING en GEZELLIGE MOMENTEN. Gelegen in een RUSTIGE, RESIDENTIËLE BUURT, biedt de villa nabijheid tot SCHOLEN, WINKELS, en OPENBAAR VERVOER. Ook BELANGRIJKE VERBINDINGSWEGEN liggen vlakbij, wat een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID garandeert. Deze woning is perfect voor GEZINNEN of wie op zoek is naar RUIMTE en COMFORT in een GROENE OMGEVING.
Adres: Ketenhoekstraat 1 te Merelbeke
Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: B
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 899 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240926-0003388799-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 5046 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 729000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3922816 |