Villa te koop
740000€
4 slaapkamers vierkante meters
217Overzicht
Omschrijving
Moderne woning in een rustige straat
Deze moderne woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke doodlopende straat in het landelijke deel van Merelbeke - Kwenenbos.
Bij het binnenkomen via de ruime inkomhal met trap en gastentoilet ervaart u een open en luchtige sfeer door het natuurlijke licht van de grote raampartijen, verschillende ruimtes die mooi in elkaar vloeien.
De open living en keuken vormen het hart van de woning villa, de keuken is voorzien van alle comfort en de woonkamer maakt het volledig af met een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en vijver. Een aparte bureauruimte is geïntegreerd in de woonkamer.
Pluspunt is de praktische bijkeuken, voorzien van ingemaakte kasten.
Op de bovenverdieping vindt u de masterbedroom met ingemaakte dressing en en-suite badkamer met 2 persoonsligbad, douche en modern meubel met 2 wastafels.
Eveneens 2 identieke slaapkamers met gemeenschappelijke badkamer met 2 wastafels en douche. Een extra 4de slaapkamer of sportkamer, alsook een apart toilet. Deze instapklare woning is zeer energiezuinig en voorzien van centrale verwarming - nieuwe hoogrendementsketel geplaatst in 2022, zonnepanelen incl. groene stroom certificaten tot 2030.
Een ruime inpandige praktische garage bied ruimte aan grote gezinswagen en extra opbergruimte. Meerdere parkeerplaatsen op de oprit.
In de aangelegde tuin met zeer ruime terrassen geniet u van overvloedige zon waardoor u een permanent vakantiegevoel ervaart.
Plan je bezoek na afspraak: 0475 83 82 04
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 899 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240926-0003388799-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 740000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1554 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|