Overzicht
Omschrijving
Sfeervolle villa met zicht op groen nabij centrum Merchtem
Prachtige villa met 3 kamers op een terrein van 09a00ca in het mooie Merchtem
.
Welkom in deze uitzonderlijke villa, perfect gelegen in Merchtem. Deze woning biedt niet alleen een groene omgeving, maar ook een uitstekende nabijheid van winkels zoals Delhaize, Colruyt en Aldi, evenals de sportinfrastructuur "Dooren".
Indeling:
Gelijkvloers:
Een praktische inkomhal met gastentoilet verwelkomt je in stijl.
De ruime leefruimte straalt charme uit en biedt een groen uitzicht op de tuin en omgeving.
Een volledig ingebouwde keuken, ideaal voor culinaire liefhebbers.
Een gezellige eetkamer met directe toegang tot een overdekt terras en de prachtig aangelegde tuin.
Een ruime garage voor je voertuig en extra opslagruimte.
Eerste verdieping:
Een elegante nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin.
Een royale badkamer biedt comfort en luxe.
Extra:
*
Een praktische bergzolder voor al je opslagbehoeften.
* Een oprit die plaats biedt aan minimaal vier wagens, ideaal voor gasten.
Karakteristieken die het verschil maken:
*De woning geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
*Absolute privacy, zonder inkijk van buren.
*Strategisch gelegen met optimale verbindingen naar autostrades en de hoofdstad.
*
Een warme en uitnodigende uitstraling, klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
Met de juiste a
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221211-0002751153-res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1519 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Structura (IPI 502022)
Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1788197 - 2024/198/S |