Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde kasteelhoeve met prachtige tuin op 3.140 m²
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Gerenoveerde kasteelhoeve met prachtige tuin op 3.140 m².
Op slechts 1 km van de Gentbrugse Meersen, 2,6 km van Heusden (Destelbergen) en 4,6 km van Gent centrum.
Deze charmante hoeve behoorde aanvankelijk toe aan het nabij gelegen kasteel en werd in de loop der jaren in twee fases grondig gerenoveerd met respect voor de authenticiteit van het pand. Het resultaat getuigt van een bijzonder gevoel voor esthetiek.
De U-vorm omsluit een mooie aangelegde binnenkoer waardoor u meteen in een specifieke sfeer komt, weg van alle drukte en omgeven door groen.
De ingerichte keuken met aansluitend de eetplaats functioneert als het "hart van het huis" en wordt ook als inkom gebruikt. Hierdoor voelt u meteen de huiselijke intimiteit van de woning.
Atypisch is de rocket-stove met zithoek in organische vorm en het prachtige parket van authentieke, gepatineerde wagonplanken.
Vervolgens vinden we de hal met toilet, ruime wasplaats en vestiaire met CV-voorzieningen (drie afzonderlijke circuits: vloerverwarming, radiatoren en rocket-stove), bureau / speelruimte met zicht op de binnentuin, leefruimte met houthaard en een kleine wijnkelder.
Aansluitende vinden we de master bedroom en de badkamer met ligbad op houten onderstel, douche en grote wastafel. Opnieuw volledig in leemafwerking en met ruime ingebouwde kasten.
Vanuit de leefruimte thv de master bedroom komt men terecht in de douchekamer, met toi...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 443 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 4 |
WC | 4 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3140 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1735000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Externe verwijzing | Heusdenbaan 32 |