Overzicht
Omschrijving
Een klein paradijsje, verborgen voor nieuwsgierige blikken! Deze grote villa, rustig gelegen in een straat met weinig verkeer, op steenworp afstand van alle voorzieningen (hoofdweg van Soumagne), zal u betoveren met zijn aangename ruimtes, gezellige sfeer en prachtige lichtinval.
Het bestaat uit een inkomhal met garderobe en apart toilet. Op de 1e verdieping: een ruime eetkamer, een comfortabele woonkamer met houtkachel, een grote veranda met panoramisch uitzicht op de prachtige tuin en het grote terras, een uitgeruste keuken en een wasruimte. Op de tussenverdieping: bergruimte of kleedkamer. Op de 2e verdieping: 3 grote slaapkamers, een badkamer (toilet, wastafel, bad en douche), een doucheruimte (douche en wastafel).
Verschillende: prachtige terrassentuin met vijver en fontein, tuinhuis, groot half overdekt terras, wijnkelder, technische kelder, geventileerde ruimte, grote garage voor 2 auto's, 32 fotovoltaïsche panelen. Een echte aanrader! Voor informatie en bezoeken, neem contact met ons op via 04/380.00.06
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1999 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2165 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1837 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240510327109 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54354 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1447 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
RED sa (IPI 105164)
Adres |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6289405 |