Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met prachtige tuin in Wolvertem
Ontdek deze veelzijdige villa, ideaal voor gezinnen of als kangoeroewoning. Dankzij de doordachte indeling is dit pand geschikt voor alle leeftijden en perfect voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De bovenverdieping biedt bovendien een unieke kans om volledig naar eigen smaak en behoeften ingericht te worden.
Troeven van dit pand:
• Veelzijdige mogelijkheden: Geschikt als gezinswoning of kangoeroewoning.
• Levensloopbestendig: Ideaal voor wie geen trappen kan of wil nemen.
• Flexibiliteit: Bovenverdieping volledig vrij in te richten naar eigen keuze.
• Geweldige ligging: Dicht bij het centrum van Wolvertem, met alle voorzieningen binnen handbereik.
• Prijs-kwaliteit: Een unieke kans aan een scherpe prijs. Geen renovatieplicht (label C).
Aarzel niet te lang, want dergelijke opportuniteiten gaan snel! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
Algemeen
Bouwjaar | 1985 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1896 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231106-0003033290-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2749 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Wemmel (502164)
Immo Wemmel (IPI 502164)
Adres |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
---|---|
Website | http://www.immo-wemmel.be |
Externe verwijzing | 104 |