Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde villa met gevrijwaard uitzicht
Deze, in 2024, volledig gerenoveerde villa, werd gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau Matadi en is rustig gelegen in het landelijke Meerbeek, gesitueerd op een perfect georiënteerd perceel van 799 m², tussen Leuven en Brussel en vlakbij alle belangrijke invalswegen.
In deze omgeving, die thuiskomen en ontspanning uitademt, treft u een ware vastgoedparel aan: deze alleenstaande woning werd volledig vernieuwd en achteraan uitgebreid, met respect voor de sfeer van deze woning met veel authentieke elementen en zijn omgeving. Echt vakmanschap dat zich vertaalt in een hoogwaardige en energiezuinige afwerking zoals een prachtige designkeuken, veel maatwerk, een warmtepomp, zonnepanelen, .
De grote bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m² is een niet te ontkennen pluspunt! Volledig ingerichte leefkeuken, prachtige living, tuinkamer, 5 volwaardige slaapkamers, 1 riante badkamer met mogelijkheid tot een 2 de badkamer, bureel, een praktische wasplaats én in alle kamers een optimale benutting van de ruimte, maken deze woning tot een prachtige woonst, waar verleden en heden elkaar ontmoeten in absolute harmonie!
Verder heeft dit eigendom een groot zonovergoten terras uitkijkend op de mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met een uniek en gevrijwaard uitzicht over de Bertemse bossen.
Voor een once in a life time opportunity om een woondroom waar te maken, neem gerust contact op met ons om deze woonbeleving ter plaatse mee te maken. Een absolute buitenkans.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 799 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 624 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 890000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4707 - 2992465 |