Villa te koop

760000€

4 slaapkamers 282 vierkante meters

Immoweb code : 10892791
Immoweb code : 10892791
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
282 vierkante meters bewoonbare ruimte
561 vierkante meters grond

Omschrijving

Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en prachtig zicht op velde

Aan de rand van Meerbeek met een prachtig zicht op de velden en de bossen, stellen we u 3 nieuwbouw woningen voor in een kleine verkaveling met 4 units.
Het zijn instapklare, ruime, lichtrijke en stijlvolle villa's, een met modern design (lot 3) , de andere in landelijke stijl (lot 2&4).

De woningen worden afgewerkt opgeleverd volledig naar vrije keuze van de klant.
Ze behalen een E peil van 20 of minder dankzij warmtepomp, ventilatie type D, zonnepanelen en uiteraard een zeer goede isolatie van het dak en de gevels.
Ze zijn gunstig gelegen met een goede verbinding naar Leuven (8.5 km), afrit E40 Bertem op nog geen 5 km, Kortenberg centrum op 5 km, bushalte De Lijn op 400m.

LOT 3: Eengezinswoning in open bebouwing met 4 slaapkamers met een totale woonoppervlakte van 282.90m² op een perceel van 5a61ca.

Indeling: Ruime inkomhal met toilet, ruimte voor vestiaire, grote garage met elektrische poort, L vormige en zonnige leefruimte met toegang tot een groot terras en de tuin via een dubbele schuiframen, bureau/ speelhoek, amerikaanse keuken hyper geinstaleerd (naar keuze van de klant) met aanpalende berging.
Op de 1ste verdieping, overloop, 3 slpkrs en een badkamer met dubbel lavabo, bad en douche. Apart toilet.
Op de 2se verdieping, polyvalente ruimte of 4de slpkr en zolder ruimte waar een 2de badkamer mogelijk is .

Boek nu uw bezoek of afspraak via 078/48 47 00 of via info @ap-p.be

Algemeen

Beschikbaar Bij levering
Pand naam LOT 3
Bouwjaar 2023
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 282 vierkante meters
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Badkamers 2
WC 2
Kantoorruimte 9 vierkante meters
Kantoor Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 561 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 300 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Oost
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 30
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 760000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : A Property - Pelsmaekers (505941)

A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)

Adres Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg
Website http://www.ap-p.be
Externe verwijzing 5694 - VK 819 PL

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame