Villa te koop

Instapklare HOB met 3 slaapkamers te Heffen

Deze energiezuinige woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 245 m² en staat op een perceel van 560 m².

De woning is geografisch goed gelegen in het dorpshart te Heffen, ze ligt dicht bij o.a. natuurgebied Het Broek, supermarkten, openbaar vervoer en onderwijs. Ze is ook fantastisch gelegen in de as nabij Mechelen, tussen Antwerpen en Brussel (A12/E19).

De energie is efficiënt door de verwarming die loopt via een condenserende gasketel. De beglazing is dubbel (HR), er zijn zonnepanelen en de woning is uitstekend geïsoleerd. Het EPC met een B-label kan dit onderlijnen.
Bovendien is er een volledig PID beschikbaar met o.a. een conforme elektrische keuring met de nodige plannen.

Het perceel is afgesloten met een automatische poort en op het terrein kunnen meerdere wagens (4) kunnen parkeren. Bovendien is er nog een inpandige garage met automatische poort aanwezig.

In de woning, die geniet van een optimale lichtinval, is er een ruime inkomhal met gastentoilet. Verder is er de woonkamer die voorzien is van een ruime eetkamer en een verzonken salon. Als extra element is er de sfeervolle gashaard die ideaal kan dienen als extra verwarmingselement. Naast de inpandige garage is er op het gelijkvloers nog een moderne, volledig geïnstalleerde keuken die uitzicht geeft op de groene tuin. Bovendien is er ook een aparte wasplaats met ingemaakte kasten aanwezig + een vaste trap die uitkomt op de droge bergkelder.

Via de vaste trap in de woonkamer komen we uit op de nachthal (eerste